Local commercial à vendre, 139 m² - SAINT-JOSEPH 97480
254 535 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A Saint-Joseph, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce local commercial en excellent état, idéal pour un investissement sécurisé.
D'une surface totale de 139m², ce bien se compose de deux lots de copropriété actuellement occupé par une activité de bureau, garantissant une exploitation soignée.
Investissement clé en main:
Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, jusqu'en mars 2031, assurant une visibilité locative à long terme.
Revenus locatifs:
Loyer annuel: 16 680€
Provisions annuelles: 1390€
Les + du bien:
Très bon état général
Bonne accessibilité
Stationnement facile
Emplacement proche des commodités
Prix: 254 535€
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur: 6,5%TTC
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- Construction2002
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationSAINT-JOSEPH 97480
- RéférenceVP071
Détail des pièces
- Lot 2101 m²
- Lot 338 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROX'IMMO
1 impasse des Longoses
97432 SAINT-PIERRE