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Maison à vendre, 9 pièces - SAINT-PIERRE 97410
599 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 197.9 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 653 m²
🏡 En exclusivité – Ligne Paradis
Dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement.
Un droit de passage privatif existe entre la maison principale et la maison secondaire.
Maison principale d'environ 140 m² en très bon état
Seconde maison mitoyenne – 57,90 m² (loi Carrez) entièrement rénovée
En copropriété de sol, desservie par le droit de passage privatif, sans charges ni syndic.
✅ Secteur recherché de Ligne Paradis proche du E.LECLERC CASERNES.
✅ Double potentiel locatif (colocation et location saisonnière)
✅ Idéal investisseur, grande famille ou projet de résidence avec revenus complémentaires
Taxe foncière: 2878€ pour l'ensemble
Assainissement individuel et chauffe-eau solaire
Prix: 599 900€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement.
Un droit de passage privatif existe entre la maison principale et la maison secondaire.
Maison principale d'environ 140 m² en très bon état
- Grande entrée
- 4 chambres climatisées dont 3 avec brasseurs d'air
- Cuisine / espace repas de 30 m²
- Salon / salle à manger climatisé de 21 m²
- 2 salles d'eau et 2 WC indépendants (un à chaque niveau)
- Grande terrasse de 49 m², une seconde terrasse et un balcon d'environ 6 m² chacun
Seconde maison mitoyenne – 57,90 m² (loi Carrez) entièrement rénovée
En copropriété de sol, desservie par le droit de passage privatif, sans charges ni syndic.
- 3 chambres climatisées
- Séjour / cuisine de 22 m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Jardin et un espace détente
- Terrasse en caillebottis d'environ 22 m²
- Pièce de stockage avec attente d'eau, pouvant être aménagée en chambre ou en studio
✅ Secteur recherché de Ligne Paradis proche du E.LECLERC CASERNES.
✅ Double potentiel locatif (colocation et location saisonnière)
✅ Idéal investisseur, grande famille ou projet de résidence avec revenus complémentaires
Taxe foncière: 2878€ pour l'ensemble
Assainissement individuel et chauffe-eau solaire
Prix: 599 900€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les points forts du bien
- Gros revenus fonciers possible
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ClimatisationRéversible
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSAINT-PIERRE 97410 - Saint-Pierre
- RéférenceVM320
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932943111 • RCP HA RCP0538491
Richard BRYON
Mandataire immobilier