Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - LE TAMPON 97430
205 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.46 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 946 m²
A vendre - Opportunité rare au Tampon (Bras Creux)
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur de Bras Creux, au Tampon, offrant un cadre paisible et une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Edifiée sur un terrain cadastré de 946m², la propriété propose une surface exploitable de 635m² (présence d'un droit de passage). Une partie du terrain en pente offre de belles possibilités d'aménagement pour valoriser encore davantage le bien.
La maison d'une surface habitable de 65.46m², se compose de :
2 chambres
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis plus de 3 ans, générant un loyer mensuel de 675€ CC (charges comprises dont provisions de 25€).
Taxe foncière 1409€ dont 390€ de TEOM charge récupérable sur le locataire.
Les +:
Secteur très calme
Belle vue montagne
Potentiel d'évolution
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer un projet futur.
Prix de vente: 205 640€
Honoraires d'agence: 6% TTC inclus à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLE TAMPON 97430
- RéférenceVM292
Détail des pièces
- Cuisine11.50 m²
- Salon/salle à manger21.44 m²
- Couloir3.99 m²
- Chambre 111.06 m²
- Chambre 211.04 m²
- WC0.88 m²
- SDE5.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROX'IMMO
1 impasse des Longoses
97432 SAINT-PIERRE